KURZEXPOSE`

Einkaufszentrum Wertingen bei Augsburg

Lage: Gotmannshoferstr. 1

Grundstück: ca. 7.000qm

Objekt : Auf dem ehemal. Molkereiareal entsteht ein SB Markt mit ca 1900 qm Nutzfläche sowie ein Bestandsgebäude, das renoviert wurde und an die Stadt Wertingen vermietet ist

Mieter: Nettomarkt 1.117 qm 15J fest DM 238.591,20

Schlecker 185 qm 10 J fest

kein. Sonderkündigungsrecht DM 30.000,00

CADI Markt 620 qm 10J fest DM 107.880,00

Stadtverwaltung 10 J fest DM 15.600,00

KS Erlebnisgastro 10 J fest DM 30.000,00

Almus & Binswanger GBR 10 J DM 28.800,00

Mietertrag : gesamt DM 450.871,20

Kaufpreis: DM 5.690.000,00 zzgl. Mwst

Besonderes: Bauarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen

Courtage: 4 % zzgl. Mwst

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit beziehungsweise Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Pforzheim, im Juni 2001